2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
町田市
67.0万円/㎡
前年比+12.1%
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アーリアレジデンス南町田
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分
2016年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,777万円
60.9万円/㎡
3,285
4,279
5,274
6,268
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,274万円
54.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アーリアレジデンス南町田
5,048万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 78.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,048万円 | 64.3万円 | 4階 | 78.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 5,048万円 | 64.3万円 | 4階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 5,098万円 | 65.0万円 | 4階 | 78.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 5,098万円 | 65.0万円 | 4階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,500万円 | 51.4万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 4,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 67.48㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 58.5万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,399万円 | 64.6万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 70.3万円 | 5階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,799万円 | 70.5万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 61.0万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 4,420万円 | 65.0万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | アーリアレジデンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 5,048万円 | 64.3万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/07 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ 町田市小山ケ丘二丁目 | 多摩境駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2023/06/01 | プレシス町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 5,490万円 | 77.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/27 | サンクレイドル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/14 | ベルジュール町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅15分 | 4,200万円 | 69.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/06 | ザ・パークハウス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅10分 | 4,790万円 | 73.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウエリス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | グローリオレジデンス町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅11分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/12 | アビダス町田中町ウエスト 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 5,880万円 | 80.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレミスト町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | レーベン町田フロントテラス 町田市森野一丁目 | 町田駅3分 | 5,500万円 | 80.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | アビダス町田パークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 4,990万円 | 74.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | プラウド町田マークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 5,490万円 | 76.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/22 | ザ・パークハウス町田テラス 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/05 | ブランズ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/29 | パレステージ町田イースト 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランテム町田 町田市原町田三丁目 | 町田駅5分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/04 | パレステージ町田サウスト 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | ヴェルディーク町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 4,580万円 | 59.8万円 | 76.59㎡ | 2LDK+ | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、町田市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は町田市の平均と比較して4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アーリアレジデンス南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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